Umowa Dożywocia

REPERTORIUM "A" Nr 1234/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego piątego lipca dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (dnia 25.07.2023) przede mną notariuszem Anna Nowak w Kancelarii Notarialnej w Warszawie przy ulicy Marszałkowskiej 123, stawili się:----------------------------------

1. Jan Kowalski syn Adama, dowód osobisty ABC123456, nr PESEL 12345678901, zamieszkały w Krakowie przy ul. Floriańskiej 45, -----------------------------------

2. Maria Kowalska córka Adama z d. Wiśniewska, dowód osobisty DEF789012, nr PESEL 98765432109, zamieszkała w Krakowie przy ul. Grodzkiej 78, ------------

3. Piotr Kowalski syn Adama i Ewy, dowód osobisty GHI345678, nr PESEL 10293847568, zamieszkały w Krakowie przy ul. Szewskiej 10. -------------------------

Tożsamość stawających ustaliłem na podstawie dowodów osobistych, których serie i numery wpisałem wyżej obok ich nazwisk. --------------------------------------------------------------

UMOWA DOŻYWOCIA

I. Jan Kowalski przenosi na Piotra Kowalskiego własność nieruchomości składającej się z działek numer 123/4 i 123/5, położonej przy ul. Słonecznej 1 w Krakowie o powierzchni 500 m2 (pięćset metrów kwadratowych), dla której Sąd Rejonowy w Krakowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw nr KR1K/00001234/5, wraz ze znajdującym się na niej budynkiem mieszkalnym parterowym, o powierzchni całkowitej 101 m2 (sto jeden metrów kwadratowych), składającym się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, korytarza, pomieszczenia gospodarczego oraz strychu i piwnicy.---------------------

II. Piotr Kowalski przyjmuje określoną w punkcie pierwszym nieruchomość na własność.--------------------------------------------------------------------------------------------------

III. Nieruchomość określona w punkcie pierwszym obciążona zostaje na rzecz Jana Kowalskiego i Marii Kowalskiej małżonków Kowalskich prawem dożywocia. Piotr Kowalski zobowiązuje się zapewnić Janowi Kowalskiemu i Marii Kowalskiej dożywotnie utrzymanie, to jest przyjmuje Jana Kowalskiego i Marię Kowalską jako domowników, przeznacza dla nich jeden pokój w nieruchomości określonej w punkcie pierwszym, zapewnia nieograniczone korzystanie z łazienki, kuchni, strychu i innych przeznaczonych do wspólnego użytku pomieszczeń.------ Jan Kowalski zobowiązuje się od dnia pierwszego sierpnia dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (dnia 01.08.2023) wypłacać solidarnie Janowi Kowalskiemu i Marii Kowalskiej miesięcznie kwotę 1500 zł (tysiąc pięćset złotych), zobowiązuje się również dostarczyć Janowi Kowalskiemu i Marii Kowalskiej wyżywienie, ubranie, zapewnić im pełną pomoc i opiekę w trakcie choroby, pokryć wszystkie koszty z tym związane, jak również koszty pogrzebu, według miejscowego zwyczaju.-----------------

IV. Wszelkie koszty związane z niniejszą umową zobowiązuje się pokryć Piotr Kowalski.-----------------------------------------------------------------------------------------------

V. Wobec zawarcia niniejszym aktem umowy przeniesienia własności nieruchomości, notariusz oświadcza, że po podpisaniu niniejszego aktu dokona - działając na podstawie art. 109 pkt 1 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. - Prawo o notariacie w związku z art. 626 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego, w wykonaniu art. 110 § 1 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. - Prawo o notariacie czynności polegającej na złożeniu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe, wniosku o wpis w księdze wieczystej, który to wniosek obejmował będzie żądanie wpisania do księgi wieczystej Kw nr KR1K/00001234/5 własności na rzecz Piotra Kowalskiego oraz dożywocia o treści określonej wyżej w punkcie III - na rzecz Jana Kowalskiego i Marii Kowalskiej małżonków Kowalskich.-----------------------------------------------------------------------------

VI. Wypisy tego aktu można wydawać stawającym w dowolnej ilości.------------------------------

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Pobrano:-------------------------------------------------------------------------------------------------------

1) Podatek od czynności cywilnoprawnych w stawce 2% od wartości przedmiotu umowy na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2018 r. poz. 1000 ze zm.) w kwocie 10000 zł; ------------------------------------------------------

2) Opłatę sądową na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz. U. z 2019 r. poz. 785 ze zm.) - od wniosku o wpis własności w księdze wieczystej w kwocie 200 zł; ----------------------------------------------------------------------------

3) Opłatę sądową na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz. U. z 2019 r. poz. 785 ze zm.) - od wniosku o wpis dożywocia w kwocie 200 zł; -----------------------------------------------------------------------------------------------------

4) Taksę notarialną na podstawie § 2 i 5 rozporządzenia w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. z 2018 r. poz. 1001 ze zm.) w kwocie 1500 zł; ----------------------

5) Podatek VAT od taksy w punkcie 4 w stawce 23% na podstawie art. 146a ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r. poz. 2174 ze zm.) w kwocie 345 zł; --------------------

6) Taksę notarialną na podstawie § 7 rozporządzenia w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. z 2018 r. poz. 1001 ze zm.) – od wniosku o wpis praw do księgi wieczystej w kwocie 200 zł; ----------------------------------------------------------------------------

7) Podatek VAT od taksy notarialnej w punkcie 6 w stawce 23% na podstawie art. 146a ustawy o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r. poz. 2174) w kwocie 46 zł; ---------------------

8) Opłatę na podstawie art. 6 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r. poz. 900 ze zm.) w kwocie 17 zł.--------------------------------------------------

Łącznie pobrano kwotę 12358 zł --------------------------------------------------------------------

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany--------------------------------------------------------